朝阳区东坝乡驹子房路1106-720、721锅炉房供热系统建设、运营m6米乐官方网站

　　朝阳区东坝乡驹子房路1106-720、721项目锅炉房供热系统建设、运营及移交项目招标公告北京共泰房地产开发有限公司作为招标人，对本项 目进行国内公开招标，择优选择中标人。现诚邀合格投标人参加本项目的投标。1、项目名称：朝阳区东坝乡驹子房路1106-720、721项目锅炉房供热系统建设、运营及移交项目规模：总建筑面积约136069.82㎡，其中1-4号住宅楼建筑面积约59471.3㎡，5-10号商业楼建筑面积约25192.03㎡，1号、2号地下车库建筑面积约47258.8㎡，幼儿园建筑面积约 4147.69㎡。实际户内建筑（供暖）面积最终以国家及政府部门测量面积为准。 3、招标内容：朝阳区东坝乡驹子房路1106-720、721项目锅炉房供热系统建设、运营及移交项日3.1.2锅炉房、换热站的热力系统、配电系统、弱电系统（含自控系统、节能系统、信号覆 盖等）。3.1.3锅炉房、换热站内采暖、电气设备设施、精装修工程、锅炉房管道补水系统、排水净 化处理设施(依据环保、水务等部门的要求，确保锅炉房废水排放符合环保标准，若涉及安 装水处理装置，相应设备设施由投标人负责投资及实施）。3.1.5项目红线内整个供暖管网（含一、二次)的管线施工，供暖管网包括地下室热力干线 和幼儿园热力外线等，具体指从各楼热力小室(含小室内热力管线）至锅炉房、换热站的所 有热力主干管，均由投标人负责投资及实施。3.1.6投标人运营期内锅炉房专用燃气调压箱的运行、维护及管理（含所需费用)。3.1.7投标人配合招标人与政府主管部门及专业机构的手续办理、工作协调、工程实施、质 检验收、备案、取证等相关工作，并承担相应费用。3.1.8投标人应充分认识到收取供暖费的难度，不论供暖费收取完成情况，投标人都应负责 按北京市政府相关规定按时、按质为首开锦鲤项目所有业主（含：住宅、幼儿园、物业、商 业及其他设施的业主)提供供热服务。以上范围包括但不限于以上系统以及投标人在投标过程中增加的投资范围等供暖系统的优 化设计、投资建设，包括所有设备及管线供货、安装、调试、验收、保修供暖系统的运营 期内运营、经营、维护。 3.2招标人投资范围：3.2.1供电、自来水的提供：电源由招标人指定单位预留至锅炉房、换热站内B1AT-GL配电柜，由中标人从B1AT-GL配电柜内WP7路下口处自行接线并完成后续所有施工；水源由招标 人指定单位引至锅炉房内1.0米处（室外计量由招标人解决）。3.2.2照明：招标人指定单位按施工蓝图完成灯具安装，如有与图纸不符的要求，投标人自 行施工。3.2.3接地：招标人指定单位提供LEB等电位箱，后续全部工作由投标人施工3.2.4热力小室内管道预留：招标人指定单位负责将通往用户端的热力干线cm处，投标人负责接驳及后续施工。3.2.5污(废）排水沟及排水沟篦子、集水坑、污（废）水泵招标人指定单位负责污（废） 排水沟及排水沟篦子、集水坑、污（废）水泵及外排污（废）水管道的施工。3.2.6锅炉房、换热站内消防工程、通风工程由招标人指定单位按蓝图施工并统一组织验收， 如消防系统、通风系统不满足投标人使用条件，投标人需在消防系统、通风系统施工前一个 月提出，若投标人未及时提出意见，造成后期拆改，则拆改费用由投标人承担。3.2.7锅炉房、换热站内燃气工程及燃气报警系统由招标人指定单位完成并统一组织验收。3.2.8锅炉房、换热站土建工程：结构工程、设备基础、预留套管、防水、防火门、m6米乐官方网站吊装孔封闭、土建/结构烟沟/烟道由甲方完成。如土建图纸不符合乙方使用要求，乙方应在甲方进 行二次结构施工前1个月提交乙方自己的土建施工方案及图纸。如在二次结构施工前一个月 前未提出异议，则锅炉房及换热站内二次结构不符合乙方使用要求部位应由乙方自行解决， 但不可破坏招标人已完成的主体结构。3.2.9锅炉房外至热力小室架空热力管道的抗震支架由招标人指定单位完成 详见“技术标准和要求”。4.1设计工期：双方签订合同后10日历天内承包方完成锅炉房内、烟囱等主要设备设施的试运行：在甲方提供满足施工条件的前提下，乙方于本协议签订后甲方规定时间内安装完毕。 2023年4月30日前，乙方提供全负荷供暖运行并完成锅炉环保验收工作。本项目精装修施 工期间空房、交房后空置房(空置房是指甲方项目的某栋建筑物中未出售房屋或已出售但未 交付业主的房屋）和商业用房出租前，居民空置房的低温供暖由乙方负责，乙方承担费用。 居民供暖若在低温供暖的情况下出现未销售房屋或已出售但未交付业主的房屋的设备冻坏 等问题，由乙方承担相应的设备维修、更换、赔偿责任。m6米乐官方网站商业空置房乙方不收取供暖费，要 确保管道无水，以防管道冻裂，已销售部分由乙方正常收取供暖费。4.2本项目运营管理年限20个供暖季，自项目竣工验收、首批业主正常办理入住、具备供 暖条件起算。6.1投标人须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册，能够独1）没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被暂停或2）具有良好的企业信誉，且在近三年（2020年2月至2023年2月）内没有骗取中标和严 重违约及重大生产安全和质量事故或重大投诉事件。7.1凡有意参加投标者，请于2023年3月14日至2023年3月20日，每日上午9时至11 时，m6米乐官方网站下午13时至17时（北京时间，下同），获取招标 文件。(2)投标人法定代表人身份证明及其身份证复印件(适用于法定代表人领取)或法定代表 人授权委托书原件及被委托人的身份证复印件（适用于被委托人领取)： 以上资料均需加盖企业公章。8.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年4月3日14时00分。